日テレで毎週日曜日１８：００～放送されている
「バンキシャ」にシノケンハーモニー（旧商号　日商ハーモニー）が取材を受けました。
（２０１０年５月２日放送）

その後も他局から取材依頼を何件かいただきました。

不動産投が大変注目されています。

↑弊社受付↑（前列真中の代表三浦と日々真摯な対応を心がけるスタッフ）

http://www.mansiontoushi.com/seminar/

家賃収入を得ながらローンの返済ができるという点が

あまりリスクを伴わず仕事をしながらでも運営できると感じたからです。

すでに京都で１戸マンションを購入していて

もう１戸欲しいとインターネットで探していたところ

シノケンハーモニーさんのホームページにたどりつき

そこに書かれていた不動産投資のメリット・デメリットをよく読み

シミュレーションをしたところ投資をする価値があると思い、資料請求をしました。

Ｉ．Ｄ様所有物件（東京都２３区内）

２戸目はリスク回避の意味で関西圏以外を考えていて、それならば東京がベストだと思いました。

シノケンハーモニーの明石さんとお会いして東京の地価の情報や需要と供給の状況を聞き

さらにシノケンハーモニーさんが扱っている物件が駅近で都心から近い場所にあって入居率がいいため、購入を決めました。

関西に住んでいるため、東京のマンションを見に行くことがなかなかできなかったのですが

担当の明石さんがマンションとその周辺の動画を撮ってきてくれ

とても状況がよくわかったため、実際にマンションを見ることなく購入する決断をしました。

その後別件で東京に行く機会があったので

それに合わせて明石さんがマンションを見に連れて行ってくれました。

マンション投資を始める上で大変だと思った事はありませんが

すでに借り入れがあったため、銀行から融資していただくことが厳しい状況ではあったのですが

明石さんが銀行といろいろやり取りしてくれて始めることができましたのでとても感謝しています。

年金がきっちりもらえるか先行きが不安で、自分たちで貯蓄をしなくてはいけない時代ですので

マンション投資で節税効果と家賃収入で年金対策ができるのは、少しはその不安に対して対応できたかなと思います。

《デジタルパンフレット》

http://ebook.rich.co.jp/mansiontoushi/higashiikebukuro/

「東池袋」×「池袋」
２駅８路線で都心を駆ける。

徒歩１分の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からは
有楽町や銀座一丁目などのビジネスエリアへダイレクト。
さらに８路線が乗り入れるビッグターミナル「池袋」駅を使えば
新宿・渋谷などの流行発信地や、大手町・東京といった商業ゾーン
人気の湾岸・お台場まですべて直結できます。
山手線内側ゆえに縦横無尽なアクセス網が
東京生活を限りなくアクティブなものへと変えていきます。

■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より■■■
「大手町」駅へ・・・１２分
「有楽町」駅へ・・・直通１７分
「銀座一丁目」駅へ・・・直通１９分

■ＪＲ・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ「池袋」駅より■■■
「新宿」駅へ・・・直通５分
「渋谷」駅へ・・・１０分
「明治神宮前」駅へ・・・直通１１分
「東京」駅へ・・・直通１６分
「銀座」駅へ・・・直通１９分


再開発の中心エリアで
池袋を庭先にする日常

邸が位置するのは、再開発地区の中でも特に貴重な「東池袋」駅徒歩１分の先進エリア。
豊島区最大の区立中央図書館や劇場が入る「ライズアリーナビル」を目と鼻の先に臨み
駅地下プロムナードで「サンシャインシティ」へ直結できる、またとない立地です。
庭先感覚の池袋駅まで出れば、ＳＥＩＢＵやＴＯＢＵでの買い物や
パルコ・esolaでのカフェタイム、東京芸術劇場でのコンサート鑑賞なども思いのまま。
その一方で雑司ヶ谷や護国寺の緑にも近く、都市と自然、両方の風を感じながら心地よく暮らせます。

■ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ■■■
サンシャイン６０・・・約４６０ｍ　６分
西武池袋本店・・・約７６０ｍ　１０分
池袋パルコ・・・約７６０ｍ　１０分
東武百貨店　池袋店・・・約８３０ｍ　１１分
エソラ池袋・・・約９１０ｍ　１２分
病院・・・約２００ｍ　３分
図書館・・・約１１０ｍ　２分


進化する街を窓辺に臨む
明るく開放的な住空間。

南側と北側を道路に面した開放的な立地を生かし
光と風がクロスする明るい居室を仕立てました。
白のウォールと清潔感のあるフローリングが清々しく
空間を生かした無駄のない設計で、家具の配置もスムーズです。
全室に備えたバルコニーに立てば、そこに広がるのは
いままさに生まれ変わりつつある街の風景。
再開発エリアが運ぶ進化の風を深呼吸しながら、爽やかな日常をお楽しみください。

■設備■■■
・冷暖房エアコン全戸標準装備
・ハンガーパイプ付きクローゼット
・フローリング仕上げ
・２口コンロ
・耐震ラッチ
・浴室換気暖房乾燥機・ランドリーパイプ
・２４時間換気システム
・宅配ボックス
・敷地内ゴミ置場
・敷地内駐輪場（２２台分）・バイク置場（８台分）
・ＴＶモニター付きオートロックインターフォン
・監視カメラ（建物内３か所）
・ＰＲシリンダーキー
・ノンタッチキー（エントランスの入口）
・フレッツ光とＫＤＤＩマンションギガ


■物件概要■■■

所在地　　　東京都豊島区東池袋４丁目

交　通　　　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩1分
　　　　　　　都電荒川線「東池袋四丁目」駅　徒歩２分
　　　　　　　ＪＲ線・東武東上線「池袋」駅　徒歩９分
　　　　　　　東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅　徒歩９分
　　　　　　　西武池袋線「池袋」駅　徒歩１０分

敷地面積　　　437.68㎡

建築面積　　　325.57㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造　地上5階建

総戸数　　　　58戸

専有面積　　　20.60㎡～26.23㎡

間取り　　　　１Ｋ

設　計　　　　株式会社福子工務店　一級建築事務所

施　工　　　　株式会社中越興業・株式会社福子工務店

売　主　　　　株式会社シノケンハーモニー　

竣工予定日　　　平成23年12月下旬

お電話でもこの物件に関するお問い合わせを受け付けてます。

フリーダイヤル　０１２０－４３－８１３０
資料請求とセミナー申込は２４時間受付中！

それ以外のお問い合わせは　平日 10:00～21：00　土日祝 10：00～19：30

 
■□―――――――――――――――――――――――――――□■
 
【開催日時】　２０１１年１１月２３日  １３：００～１５：１５
 
第２回　大阪スペシャルセミナー
『始める前に知っておきたい！勝てる不動産投資のコツ』
 
■第１部　　堅実で安心なマンション経営システム
　　　　　　　 「なぜサラリーマンやＯＬができるのか？」
　　　　　　　 講師 ： 森　康雄
 
■第２部　  失敗しない不動産投資
               　「不動産投資に必要な３つのキーワード」
　　　　　　　 講師 ： 櫻井　祐輔
 
■第２部終了後、ご希望者様を対象に、個別相談会を実施いたします。
 
 
■□―――――――――――――――――――――――――――□■
 
不動産投資に関する基本的な知識、押さえておきたいポイント、
失敗しないためのノウハウやリスク回避方、物件選びのコツ、税金対策など・・・
マンション経営に関する最新情報をお届けいたします！
 
この機会に是非、不動産投資のプロに疑問や不安をご相談下さい。
 
■□―――――――――――――――――――――――――――□■
 
 
【スペシャルセミナー　開催概要　】
 
開催日　：　２０１１年１１月２３日（祝）
 
時　間  ：１３：００～１５：１５  （開場１２：３０）
 
会 場　 ：ヒルトンプラザウエスト・オフィスタワー１５階
　　　　　　大阪府大阪市北区梅田２－２－２
 
参加費　：無料
 
交　通　：　JR「大阪」駅（桜橋口）　徒歩２分
　　　　　　地下鉄　四ツ橋線「西梅田」駅　４－Ａ・Ｂ出口　徒歩すぐ
　　　　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩５分
　　　　　　阪神「梅田」駅　徒歩すぐ
 

無料！不動産投資セミナーの申込はこちらから！

【講師紹介】

森　康雄
業界大手内装材メーカーから、大手賃貸保証会社を経て、シノケンハーモニーへ入社。
オーナー目線と入居者目線の両方からの視点でマンション経営のメリット・デメリットをわかりやすく解説致します。

櫻井　祐輔

不動産会社専門の広告代理店を経て当時の取引先であったシノケンハーモニーに入社。
不動産業界の表から裏まで知り尽くした独自の視点は多くの投資家から支持を得ている。 

前回同様、多数の申し込みが想定されます。
参加をご希望のお客様は是非、営業担当者までお早めにご連絡下さい。
 
※お申し込み多数の場合は抽選とさせて頂きます。
 
皆様のご参加を、心よりお待ちしております。
 
 
無料！不動産投資セミナーの申し込みはこちらから！

お電話でも不動産投資セミナーの申し込みを受け付けてます。

フリーダイヤル　０１２０－４３－８１３０

　受付時間：　平日 10：00～21：00　土日祝 10：00～19：30

セミナーに参加できない方は

初心者向け！不動産投資が分かるノウハウ本＆ＤＶＤをお送りします。

無料！不動産投資ノウハウ本＆ＤＶＤをご希望の方はこちらから！

不動産投資で成功してサラリーマンを辞めたとのことでした。

それから不動産投資が気になり、新聞広告で見た他社のワンルームマンション投資セミナーに参加し、マンション投資の仕組みを知りました。

本当に大丈夫なのか、大きな損失をしてしまわないか、自分の生活に支障がでないか、などたくさんの不安がありました。

リスクが高いイメージがあり、もっと自分でも調べようと思いインターネットで検索してシノケンハーモニーのＨＰから資料請求をしました。

詳しい話を聞きたいと言ったら、シノケンハーモニーでも不動産投資セミナーを開催していると案内され、セミナーを受講し、そのあとさらに個別で詳しいお話しを聞かせていただきました。

サラリーマンとして本業を行いながら、特に手間をかけずに安定した資産運用ができること、確定申告による節税対策もできることを知り

セミナー受講の３日後には物件の見学に行かせてもらいました。

そしてその物件見学の場で購入を決断しました。

物件自体の立地環境が良いのと、ほとんど新築に近い築浅物件だったのと

担当営業の高井さんの熱心な対応と会社の信用を感じたことが購入を決断した理由です。

購入前は色々と不安がありましたが、結果的には勢いと早い決断が必要だなと思いましたが、それも担当してくれた高井さんと会社が信頼できると感じたためだと思います。

まだ購入したばかりですが、実際に口座に収益が入ってくることを楽しみにしております。

マンション経営は、マンション自体を購入する投資ですが、一方で管理会社の信用も同時に買っているものと考えています。

今後も継続的にサポートをお願いします。

分からないことが多かったため、ＷＥＢで色々調べていたら御社のホームページにたどり着き、無料の初心者向けのマンション経営の資料を請求しました。

N.H様所有物件（東京都23区内2戸）

見た目の美しさ・清潔感にこだわった浴室。

【設備】
・まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）
　　１．第三者機関による現場審査
　　２．１０年間無料で保証（上限２０００万円）
　　３．万が一倒産しても瑕疵の補修費用を保証（免責１０万円）
・ＴＶモニター付オートロックインターホン
・監視カメラ（建物内２箇所）
・２４時間警備保障
・インターネット・フレッツ光ネクスト・auひかり
・冷暖房エアコン全戸に標準装備
・ハンガーパイプ付クローゼット
・可動棚のシューズクローゼット
・２４時間換気システム
・浴室換気暖房乾燥機
・Ｖ１８グランフィシリンダーキー採用
・ノンタッチキー
・人感センサーライト
・マイコンセンサー付きガスメーター
・宅配ボックス
・敷地内ゴミ置場
・敷地内駐輪場（２５台分）

【物件概要】

所在地　　　東京都文京区湯島三丁目

交　通　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩５分
　　　　　　東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩７分
　　　　　　ＪＲ中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩９分
　　　　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩１０分
　　　　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩１２分

売　主　　　株式会社日商ハーモニー

管理会社　　トーセイ・コミュニティ株式会社

【お問い合わせ】
株式会社日商ハーモニー
フリーダイヤル０１２０－４３－８１３０（平日10：00～22：00　土日祝10：00～19：30）
「御茶ノ水のマンションの資料希望」とお伝えください。

＜日程＞
２０１１年８月２７日（土）　１１：００～１３：１５
受付開始　１０：３０～

＜会場＞
「ヒルトンウエスト・オフィスタワー１５階」
大阪府大阪市北区梅田２－２－２

＜交通＞
ＪＲ「大阪」駅（桜橋口）徒歩2分
地下鉄四ツ橋線「西梅田」駅　４－Ａ・Ｂ出口徒歩すぐ
地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩5分
阪神「梅田」駅徒歩すぐ

＜定員＞
６０名

＜講演プログラム＞

『始めるまえに知っておきたい！勝てる不動産投資のコツ』

第　１　部： ビジネスマン・ＯＬとして働きながら資産を形成！
「成功するワンルームマンション投資のはじめ方」
講師：野中清志

第　２　部： 「頭金０円からのスタート！堅実なマンション経営」
～年金・節税・生命保険など賢い資産形成～
講師：廣瀬和暁

※セミナー終了後、希望者には個別相談会を開催します。

セミナー申込はこちらから

＜特別ゲスト講師紹介＞

野中清志（のなかきよし）氏
不動産アドバイザー・宅地建物取引主任者・
株式会社オフィス野中　代表取締役　
マンション購入に関する講演・執筆等多数。２０年以上の経験を生かしたユーザーサイドに立った厳しいマンション選択眼は多くのファンに支持されている。厳しい内容もわかりやすく、ウイットに富んだセミナーが好評。年間１００本近いセミナーで講演。
□主な著書・連載
「ワンルームマンション投資法＜改訂版＞」週刊住宅新聞社「住まいのマネー大百科」実業之日本社（共著）エコノミスト別冊「投資の達人」（毎日新聞社）に「不動産知恵袋」を連載中。
□ACT ON TV2010年1月より、静岡放送「テレとび」2009年、
　NHK「経済最前線」2008年、NHK「おはよう日本」2008年、BS12（トゥエルビー）2008年

廣瀬和暁（ひろせかずあき）氏

資産運用アドバイザーとして賃貸・管理・販売会社勤務での経験を生かし
お客様のライフプランを多岐にわたりコーディネート。

↑↑↑《　前回の様子　》↑↑↑　　(株)日商ハーモニー×(株)毎日コミュニケーションズ主催の失敗しない不動産投資セミナー（毎日新聞社東京本社ビル９F）にて約１００名の方々に受講頂き大好評の様子です。

★ セミナー終了後には、希望者に個別相談会を開催しました⇒仮に皆さまがマンション経営を始めた場合のシミュレーションを無料で作成しました。（なんと４０名以上の方々が個別相談会を希望され大好評でした。）


■「マンション経営セミナー」今後の予定■■■

●ミニセミナー（会場：東京都港区芝2-3-3　日商ハーモニーセミナールーム）
7月18日（祝） 11：00～13：30
7月24日（日） 11：00～13：30
7月30日（土） 11：00～13：30
8月7日（日）   11：00～13：30
8月15日（月） 11：00～13：30
8月20日（土） 11：00～13：30


●定期セミナー（会場:東京都芝大門2-5-5 住友芝大門ビル5階）
　　毎週土曜日・日曜日
　　 ・午前の部10：00～12：00 ・午後の部14：00～16：00
　　平日　18：30～20：50

※事前申し込みが必要になります。

セミナー申込はこちらから

※東京以外の地域でも開催しております。
　申込フォームかお電話でお問い合わせください。
　
※お電話でもセミナー申込を受け付けてます。
　０１２０－４３－８１３０（平日10：00～22：00、土日祝10：00～19：30）
　「セミナー希望」とお伝えください。

※セミナー出席が難しい方は、無料で「サラリーマンでも年収アップ！＆節税ノウハウ資料＆ＤＶＤ」を差し上げます。
　資料請求の申込フォームか、お電話で「資料希望」とお伝えください。

資料をご希望の方はこちらから

マンション経営は利率はいいし安定感があるとは分かっていましたが
マンションは高額なため実際始めるとなると不安がありました。

（Ｏ様所有物件　東京２３区内）

まずはよく調べようと思い、ネットで日商ハーモニーさんの無料冊子を申込みました。
初心者向けにマンション経営のことが書いてある冊子と
不動産投資に関わる記事やＤＶＤも同封されていて、とても分かりやすい資料でした。
その後担当者から連絡をいただいて、会ってお話しすることになりました。

お話しを聞いて、一番興味を持ったのは「３５年間のサブリース」でした。
マンション経営のリスクは「空室」だと思っていましたので
このシステムが購入を決めたきっかけになりました。
また、年間の収入がアップすることや、他の投資商品と比べて安定性が高いことも決め手でした。
それに意外だった利点は、サラリーマンでも節税ができるということでした。

マンション経営は初めてだったので、不安や疑問がたくさんありましたが
担当者がすべての疑問に裏付け資料を提示しながら誠実に答えてくれたので
不安が解消されて始めることができました。
なによりしつこい営業電話がなかったことが信頼できました。

日商ハーモニーさんで購入する利点は
サブリースシステムがしっかりしていて
メリットだけでなく、リスクや他社のサブリースとの違いもきちんと説明してくれることと
立地重視の都内マンションを扱っているので価値が下がらないという安心感です。

マンション経営を始めてから、不安に感じていたリタイヤ後の将来が明るくなった気がします。
運用も順調で、知り合いにも勧めたいと思ってますので
知人にマンション経営を紹介しやすい資料があったらいいなと思います。　
 

最寄り駅は、昨今の連続立体交差事業によって生まれ変わる京浜急行本線「大森町」駅。
都心のビッグターミナル・品川まで直通１２分。
新橋・東京・横浜などの主要エリアもすべて２０分圏内にとらえる便利なロケーションです。
またベイサイドエリアからお台場へ伸びるシーサイドラインや
空の玄関口・羽田空港へもスムーズアクセス。
ビジネスに、旅行に、ショッピングに、行動範囲がアクティブに広がります。

■■■京浜急行本線「大森町」駅より　
　「京急蒲田」駅へ・・・直通３分
　「京急川崎」駅へ・・・直通７分
　「品川」駅へ・・・直通１２分
　「羽田空港国際線ターミナル」駅へ・・・１１分
　「横浜」駅へ・・・１３分
　「東京」駅へ・・・１８分
　「渋谷」駅へ・・・２２分
　「六本木」駅へ・・・２４分


活気ある商店街がすぐそこに。
大森駅前や蒲田駅も便利に使えます。

駅前商店街やスーパーをはじめ、病院、銀行、図書館、大学がすべて１０分圏内に集結する好立地。
日本考古学発祥の地「大森貝塚遺跡庭園」、区内最大規模を誇る「平和の森公園」
水と緑のスポット「平和島公園」にも近く
都市機能と自然の息吹を同時に享受できる環境です。

【LIFE INFORMATION】
・コンビニ・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・商店街・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
・スーパー・・・約３４０ｍ（徒歩５分）
・児童公園・・・約２５ｍ（徒歩１分）
・病院・・・約１９０ｍ（徒歩３分）
・信用金庫・・・約３００ｍ（徒歩４分）
・ファミレス・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
・大学・・・約５６０ｍ（約７分）


心地よさをデザインした
光と風の住ステージ。

生活の舞台となる居室は、明るいホワイトをベースに清潔なフローリングを採用し
シンプルロハスな空間に仕立てました。
ベランダからはすりガラスを透したやさしい光と心地よい風が注ぎ込み
やわらかな開放感で部屋全体を満たします。
また居室タイプは、すっきり暮らせる１Ｋから、スライドウォールで間仕切りできる１ＤＫまで
多彩な２３種類をご用意。
生活スタイルや個性にフィットする快適な空間が日々を彩ります。



機能性と洗練が息づく
ホテルライクな水回り。

毎日使う水回りだからこそ、使いやすさとデザイン性にこだわりたい。
そんな発想から、本当に必要な機能だけを搭載したシンプルモダンな装備を揃えました。
浴室乾燥機能付きおスタイリッシュなバスルームや
アーバンスタイルでお手入れしやすい洗面台、そして「テキパキ設計」のクールなキッチン・・・。
スマートに使いこなせるホテルライクな水回りが、都心生活を快適に進化させます。


次の安全・次の快適を見据えた
品質本位の設備・仕様。

 

地震大国・日本の首都だからこそ、新耐震基準に基づく躯体構造を。
二十三重のセキュリティを考え、ダブルロックやＴＶモニター付インターホンを。
次の未来を見据えた設備仕様が、新に安全で快適な都市生活をサポートします。


【設備】
・ＪＩＯ既存住宅かし保険（既存住宅売買瑕疵担保責任保険）
・冷暖房エアコン（全戸標準装備）
・ＴＶモニター付オートロックインターホン
・監視カメラ（建物内４か所）
・２４時間換気システム
・浴室換気暖房乾燥機
・宅配ボックス
・敷地内駐輪場（１００台）・駐車場（１０代）・バイク置場（４台）
・建物内ゴミ置場
・Ｖ１８シリンダーキー
・ハンガーパイプ付クローゼット
・２口コンロ
・ＫＤＤＩ（auひかり）対応

【物件概要】

所在地　　　東京都大田区大森西5丁目13番13号
交　通　　　京浜急行本線「大森町」駅　徒歩4分
　　　　　　　京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩5分

敷地面積　　1,298.25㎡
　
建築面積　　718.87㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上6階建

総戸数　　　93戸

専有面積　　25.20㎡～38.79㎡　

間取り　　　１Ｋ、１ＤＫ、１Ｒ

施　工　　　東急建設株式会社・京急建設株式会社

売　主　　　株式会社日商ハーモニー

管理会社　　コミュニティワン株式会社

竣工日　　　平成19年4月9日

■■東急池上線「池上」駅より
　「蒲田」駅へ・・・直通４分
　「川崎」駅へ・・・７分（「蒲田」駅で京浜東北線利用）
　「品川」駅へ・・・１３分（「蒲田」駅で京浜東北線利用）
　「横浜」駅へ・・・２１分（「蒲田」駅で京浜東北線利用）
　「恵比寿」駅へ・・・２３分（「五反田」駅で山手線利用）
　「渋谷」駅へ・・・２６分（「五反田」駅で山手線利用）


江戸の歴史をたたえる門前町が
毎日の暮らしの舞台に。

東急池上線「池上」駅から徒歩５分。
この邸は、池上本門寺への参道をやや脇に入った静穏な住宅街に位置します。
駅を降りると門前町としての歴史を受け継ぐ商店街が目の前に伸び、毎日の買い物に便利。
病院、銀行、図書館、スーパーも徒歩１０分圏内に揃うなど、快適に暮らせる環境です。

■■LIFE INFORMATION
・コンビニ・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
・ドラッグストア・・・約３３０ｍ（徒歩５分）
・スーパー・・・約３８０ｍ（徒歩５分）
・総合病院・・・約３９０ｍ（徒歩５分）
・公園・・・約４０ｍ（徒歩１分）
・図書館・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
・銀行・・・約３１０ｍ（徒歩４分）
・池上本門寺・・・約２６０ｍ（徒歩４分）
・東京工科大学・日本工学院専門学校・・・約１７９０ｍ（徒歩２３分）


異国情緒の小道を抜けて
クールな表情のラウンジへ。

エントランスからラウンジへの導線を成すのが、異国のホテルの雰囲気漂う風除室です。
ややオレンジかかった木材でレンガ調の模様を浮かび上がらせ
住まい手を非日常の空間へとさそうハサージュ＜小道＞を完成させました。
間接照明に照らし出された静寂の小道に身を置いたとき
心はすでに安らぎの時を刻みはじめているはずです。

モダンなソファセットが
ホテルライクなラウンジを演出。

オートロックのドアを開けると、そこに広がるのはソファセットやスタンドライトが備え付けられた
ホテルのようなラウンジ空間。
広々としたガラスウォールからはウッドデッキや植栽が間近に眺められ
まるで外と地つづきになったような開放感を味わえます。
昼はあふれんあｂかりの自然光が降り注ぎ
夜はライトアップ効果でつややかな表情へ、一日を通して印象的な時間を刻みます。

もっと自由に。自分らしく。
個性をまとう暮らしの中へ。

服やシューズを選ぶように、もっと生活空間を自由に選べたら＿＿。
そんな発想からこの邸では、２１タイプの多彩な居室をご用意しました。
ホワイトで統一したパリのアパルトマンタイプ、デッキバルコニーがあるウッディーな部屋、
上下階を自由に使えるメゾネット・・・。
住まい手の個性と響きあうデザイン性の高い空間が、ＴＯＫＹＯ生活をスタイリッシュに彩ります。

いま、都市生活に求められる
安全と快適をカタチにしました。

【設備】
・ＴＶモニター付オートロックインターホン
・２４時間警備システム
・監視カメラ（建物内４か所）
・シリンダーキー
・宅配ボックス
・敷地内駐輪場（６６台）、バイク置場（２台）、駐車場（４台）
・敷地内ゴミ置場
・冷暖房エアコン全戸標準装備
・フローリング仕上げ
・ハンガーパイプ付クローゼット
・２４時間換気システム
・浴室換気暖房乾燥機
・２口コンロ

【物件概要】

住　所　　東京都大田区池上4丁目18番5号

交　通　　東急池上線「池上」駅徒歩５分

敷地面積　790.32㎡（約239.07坪）

建築面積　457.52㎡（約138.40坪）

総戸数　　63戸

専有面積　20.00㎡～52.00㎡

間取り　　1Ｋ・1ＬＤＫ

施　工　　東海興業株式会社

売　主　　株式会社日商ハーモニー

管理会社　トーセイ・コミュニティ株式会社

竣工日　　平成18年2月27日

中国を中心に東アジア主要１０カ国・地域の純貯蓄額は０９年で約２４０兆円を超えるそうです。
日本の６倍強だそうです。
このマネーがどう動くか注目です。

高感度な都心を庭にする
２３区の中心という好立地。

銀座までわずか２ｋｍ圏内。
２３区にほぼ中心に位置するこの邸の魅力は、ファッションやグルメでにぎわう銀座・東京エリアを丸ごと使いこなせること。
また湾岸方面にも近く、「ららぽーと豊洲」や「晴美トリトンスクエア」といった大型商業施設もご利用できます。
休日は地元の「もんじゃストリート」を歩いたり、東京の台所・築地を散策したり・・・。
ときめきと刺激に満ちた時間が広がります。

【交通】
■■東京メトロ有楽町線「月島」駅より
　「豊洲」駅へ・・・直通２分
　「銀座一丁目」駅へ・・・直通４分
　「有楽町」駅へ・・・直通６分
　「東京」駅へ・・・７分
　「永田町」駅へ・・・直通９分
　「池袋」駅へ・・・直通２５分

■■都営大江戸線「月島」駅より
　「汐留」駅へ・・・直通５分
　「六本木」駅へ・・・直通１４分
　「新宿」駅へ・・・直通２３分


【LIFE INFORMATION】
　コンビニ・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
　ドラッグストア・・・約３３０ｍ（徒歩５分）
　スーパー・・・約５７０ｍ（徒歩８分）
　公園・・・約９０ｍ（徒歩２分）
　病院・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
　郵便局・・・約１７０ｍ（徒歩３分）
　銀行・・・約１０５０ｍ（徒歩１４分）
　図書館・・・約５８０ｍ（徒歩８分）


やすらぎの土岐へといざなう
上質な石の意匠。

天然石を思わせる表情豊かなタイル貼りで、都市の洗練とグレード感を描き出したエントランス。
ホール内部にも重厚な趣をもつタイルを贅沢に使用し、邸の顔としてふさわしい上質な雰囲気を創出しました。
間接照明に照らし出された美しい陰影が、深いやすらぎの時間へと導きます。

心地よさをデザインした
五感を安らぐ住空間へ。
月島に暮らす人の高い感性に響く居住空間を---。
そんな視点からあえて「デザインしすぎない」をコンセプトに、フローリングと白のクロスでクリーンな部屋に仕立てました。
玄関には大理石を、老化や居室には木目が美しい遮音木材を用い、自然素材が持つ心地よさで満たしています。
バルコニーに出れば隅田川から届く四季折々の光と風が入り込み、ご寛が爽やかに解き放たれていくのを実感できるでしょう。

 

【設備】
・ＴＶモニター付オートロックインターホン
・監視カメラ（建物内５か所）
・Ｖ１８シリンダーキー
・宅配ボックス
・敷地内ゴミ置場
・敷地内駐輪場（３３台分）
・敷地内バイク置場（２台）
・冷暖房エアコン（全戸標準装備）
・フローリング仕上げ
・ハンガーパイプ付クローゼット
・２４時間換気システム
・浴室換気暖房乾燥機
・住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）


水辺の風と光をまとった
清々しいレジデンス。

再開発によって美しく整備されつつも、隅田川や石川島公園など、開放的な自然が広がる月島エリア。
その潤いあふれる景観の中にひときわ清々しくその邸はたたずみます。
アースカラーのタイルを用いて水辺の街と調和を図ると同時に、爽やかなガラス手摺で隅田川とのリンクを強調しました。
街と一体化しながらも印象的に際立つ邸が、住まい手の誇りを満たしていきます。

【物件概要】

住　所　　　東京都中央区佃3丁目10番以下未定

交　通　　　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
　　　　　　　京葉線「越中島」駅徒歩10分

敷地面積　　269.71㎡

建築面積　　201.94㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上8階建

総戸数　　　33戸

専有面積　　25.18～50.68㎡

間取り　　　１Ｋ、２ＬＤＫ

設計・監理　株式会社Ｊプランニング一級建築士事務所

施　工　　　りんかい日産建設株式会社

竣工予定日　平成23年8月下旬

【移転先】
東京都港区芝大門２丁目５番５号
住友芝大門ビル５階

ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：０１２０－４３－８１３０（変更なし）
ＴＥＬ　：０３－５７７７－０１３５
ＦＡＸ　：０３－５７７７－０１２８

ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ：info@mansiontoushi.com（変更なし）

【交通】
●ＪＲ山手線・京浜東北線「浜松町」駅　金杉橋出口　　徒歩３分
●都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅　Ａ３出口　徒歩２分
●都営三田線「芝公園」駅　Ａ３出口　徒歩６分

セミナールームは今まで通りで移転はありません。

【セミナールーム】
東京都港区芝２丁目３番３号
芝二丁目大門ビルディング　１階

●都営三田線「芝公園」Ａ１出口　徒歩５分
●都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅　Ａ３出口　徒歩５分
●ＪＲ山手線・京浜東北線「浜松町」駅　金杉橋出口　徒歩５分

何卒今後も変わらぬご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申しあげます。