2009年2月19日
スワップ金利とは２つの通貨間の金利差のことです。
高金利の通貨を買います。そして低金利の通貨を売れば、金利差調整分（スワップ金利）がもらえます。
このスワップ金利はレバレッジを効かせることで１０％以上の運用利回りも可能ですが注意が必要です。
外貨預金で例えれば⇒超低金利を利用し、円を借金し、そのお金を高金利外貨に預金する
ということです
⇒高金利外貨利息をもらい、借金をした円の利息を払うことで、円は超低金利で借りているので利息がほとんどありません
ですから、高金利外貨の利息がもらえるのです。
※注意⇒ 【借金＝レバレッジ】があがれば当然リスクも高くなります。
運用益例として示したものは公租公課等他経費を控除する前の家賃収益などと物件などの価格等にて概算値として示したものです。実際の運用益は各物件などにより異なりますので、各案件ごとに下回るものや上回るものなど詳細リスクは各提案書にてご確認ください。ご不明な点はお気軽にご確認ください。
